プロパティマネージャーの職務経歴書
テンプレート・例文

プロパティマネージャーの職務経歴書 書き方のポイント

• 1管理物件の用途（オフィス・商業・住宅）、棟数・総戸数・延床面積、所有形態（私募ファンド・REIT・個人オーナー等）を書き、担当規模を明らかにする
• 2リーシング、賃料改定交渉、BM会社の管理、予実管理、オーナー報告のうちどこまでを自分が担当し、どこから上位者やAMの決裁だったかを区別する
• 3稼働率、募集期間、管理委託費、契約更新の状況など、自分の行動と結び付けて説明できる指標を選んで書く

プロパティマネージャーの職務経歴書を書く手順

1. 1. 勤務先・期間・担当範囲を整理する

   勤務先ごとに、在籍期間、事業内容、配属先と、プロパティマネージャーとして担当した業務を整理します。特に「管理物件の用途（オフィス・商業・住宅）、棟数・総戸数・延床面積、所有形態（私募ファンド・REIT・個人オーナー等）を書き、担当規模を明らかにする」という点を意識し、自分が担当した範囲を明確にしましょう。

2. 2. 業務での工夫と成果を具体化する

   稼働率や管理費削減率は、集計の対象物件と期間（年度単位か暦年か、自分の担当期間か）を確認し、前任者から引き継いだ案件は「引き継ぎ後に◯ヶ月で成約」など経緯を添えます。賃料や取引先名は出さず、坪数や割合で示すのが無難です。数値を出せない場合は、募集条件の見直し手順、BM会社との定例運営の整備、修繕案件の合意形成の進め方など、自分が組み立てた業務プロセスを手順として書けば十分に伝わります。

3. 3. 職務要約と自己PRにまとめる

   職務要約は、経験した職種・業務、経験年数、強みを3〜4文を目安にまとめます。自己PRでは、プロパティマネージャーとしての強みを1つ選び、具体的な行動・結果・応募先での活かし方につなげます。下の例文を、自分の経験と応募先の仕事内容に合わせて調整してください。

4. 4. 応募先に合わせて確認・出力する

   求人票と照らし合わせて、求められる業務に関係する経験が伝わる順に整えます。年月・数値・資格名・誤字を確認し、例文の仮の表記が残っていないか見直します。応募先に指定の書式がある場合はその指定に従ってください。

プロパティマネージャーの職務要約 例文

担当物件の用途と棟数・延床面積（住宅系なら総戸数）、オーナーの属性（ファンド、REIT、事業法人、個人）を入れ替えます。そのうえで、リーシングまで担当したのか、既存テナント対応と建物運営が中心だったのかを書き分け、最後の一文には募集条件の見直しやBM会社との運用整備など、自分が継続して取り組んだ工夫を一つ入れると具体性が出ます。

不動産AM会社のPM部門で◯年間、オフィスビル・商業施設を中心としたプロパティマネジメント業務を担当してきました。担当は計◯棟（延床面積約◯万㎡）で、募集条件の策定からテナント内覧対応、賃貸借契約の締結、既存テナントの賃料改定交渉、BM会社への業務指示、オーナー・AM向け月次レポート作成までを一貫して担当しています。空室区画は周辺相場と成約事例を整理したうえで仲介会社への情報提供の頻度と内容を見直し、募集期間の短縮に取り組んできました。

プロパティマネージャーの自己PR 例文

例文の「定期面談で要望を一覧化し、BM会社と費用を整理してオーナー提案につなげた」という流れを、自分が繰り返してきた行動に置き換えます。リーシング中心なら仲介会社への情報提供や内覧時の訴求準備、住宅系なら滞納督促や退去立会いの運用改善などが軸になります。最後の一文は応募先の物件タイプ（オフィス／商業／住宅／物流）に合わせ、そこで再現できる動き方として書きます。

既存テナントとの関係を切らさず、更新時期の前に課題を把握して対応することが私の強みです。担当◯棟で入居テナントとの定期面談を四半期ごとに実施し、空調や共用部に関する要望を一覧化してBM会社と対応可否・概算費用を整理し、オーナーへの改修提案として月次レポートに添付する運用を続けたところ、更新交渉時に要望が未処理のまま残る状態を避けられ、担当物件の契約更新率は◯%を維持しました。貴社でも、テナントの声と設備・修繕の状況を同じ資料上で突き合わせ、更新とCAPEX計画の両面から物件収益を守る運営を担いたいと考えています。

プロパティマネージャーの職務経歴 記入例（担当業務・実績・スキル）

担当した業務の範囲と、工夫・成果が伝わるように自分の経験に置き換えましょう。